曝光!刘强东成了“地主”,囤地10000亩搞地产?-烽巢网

近年来,房地产成为名副其实的印钞机。实业老板苦营多年,不如买套房;上市公司扭亏为盈竟靠卖了两条房……即便不是地产公司,也都纷纷“跨界”搞起了房地产生意。

而“一向本分”经营电商领域的刘强东也正大光明进军了地产圈。

据媒体报道,京东已于近日成立房地产业务部,并挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎主持工作,任房产业务部总经理。目前,京东业务部正在大力招兵买马中。

占地9285亩!京东地产帝国曝光

继以38.5亿竞得北京亦庄一宗商业地后,京东又瞄准了广东东莞一块54万平米地块。

曝光!刘强东成了“地主”,囤地10000亩搞地产?-烽巢网

京东日前与东莞市政府签署了合作协议,以与都市智能、雁盛实业投资有限公司共同组建公司的方式,投资300亿元在东莞凤岗镇建设“京东·都市人工智能产业新城”项目。

根据介绍,这座智能新城位于凤岗南部的雁田副中心,总占地面积约54万平米,总建筑面积约220万平米,临近天安数码城的T5产业基地,将成为京东在华南投资的最大项目。

据园区中国统计,截至2017年8月,京东分别在北京、上海、广州、东莞、武汉、成都、沈阳、济南、青岛、宿迁、西安、郑州等逾20个城市拿到或签约土地超过10000亩。

曝光!刘强东成了“地主”,囤地10000亩搞地产?-烽巢网

由此,刘强东显然成为了一个不折不扣的“地主”,也相当于拥有了除线上京东商城之外的另一座昂贵“城堡”。

刘强东重金囤地为哪般?

知情人士也透露,京东此次涉足房地产,重点内容为房产电商平台的搭建,京东要改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端,打通线上和线下。其中,发展房产POP商家是京东房产电商中重要的一环。

曝光!刘强东成了“地主”,囤地10000亩搞地产?-烽巢网

所谓pop即Platform Open Plan,平台引入第三方卖家。事实上京东商城入驻有两大模式,一是京东自营的采销模式,另外一个就是POP模式。

京东做房产电商,当然有优势,因为京东自己的主业就是电商。相信,两者的结合,必然能碰撞出一些火花。

“家是消费的起点,京东想在这方面多做一些事情。”负责人曾伏虎如是说,我们会从新房入手,未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。

事实上,京东很早就开始房产方面的尝试。如京东与远洋、绿地等房企合作,进行不局限于众筹的购房促销等活动。

2015年,京东还在6.18店庆当天,推出千套特价房,其中涉及万科、首开、中信、保利、碧桂园、首创等43家开发商的80个项目。

总之,市场分析人士认为,京东的主业不会改变,土地储备仍是配合主营业务的需求所在。不过不能否定的是,这些土地将会给京东带来不可小觑的升值空间和资产收益。

而针对,刘强东近日公开表示“5年之内超过天猫”的言论。有网友调侃,“京东地产”应该可以,你觉得呢?