2017年4月26日,住百家五周年庆典活动在北京举行,同时住百家国内超长租业务“虚拟房产证”首次出现在公众视野。北京市工商联党组成员、副主席佘运高,万通集团董事长冯仑,嘉御基金董事长、前阿里巴巴CEO卫哲,海航凯撒旅游集团董事长刘江涛、海航酒店集团副总裁谢明德(Carlo Schmed)、锐波创始人孙宇晨、住百家创始人兼董事长张亨德共同见证了新品发布。

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(住百家五周年庆典现场嘉宾合影)

发力布局国内市场 开创超长租租房新品类

支付了高房价却承担不了梦想的重量,对住房以及生活品质有着高要求却不想把所有的积蓄用于买房?对此,市场已经有了短租、中长租等解决方案,但在用户体验上,均只是解决用户临时的居住问题。针对用户这一痛点和刚需,住百家新品“虚拟房产证”应运而生。

“虚拟房产证”概念的产生,开创了超长租甚至终身制住房新品类,进军国内超长租市场。而区别于市场已有中长租品牌过渡性质的公寓,住百家“虚拟房产证”则给予了用户灵活而稳定的栖身之所。灵活,意指用户可以在同一城市不同区域、不同城市之间、甚至境外旅行中自由切换住所;稳定,则意指用户可以保证稳定踏实的状态,无须担忧中介与房东的不可预知的干扰,并且还可以享受到个性化的装修和高质量的家具产品服务。虚拟房产证,是对传统租房的升级,也开创了以租代买的崭新行业。

以租代买 用户群体消费观念升级

其实,高昂的房价早已不是北上广等一线城市的“专利”,2015年下半年起,重庆、成都、南京、长沙、合肥等多个城市就一改房市疲态,住房需求加剧的同时房价一路高涨,房价问题已成为全国大多数城市青年的共同困扰。

“虚拟房产证”特针对消费升级下的年轻群体,面向中高端收入群体,提出了超长租甚至终身制的住房方案。该方案倡导以租房替代买房的消费观念,既能对社会长期闲置的房屋资源进行整合利用,又有效缓解了年轻群体面对高昂房价下的购房与房贷的压力,甚至帮助解决社会住房难题。

在新品发布活动中,孙宇晨先生以《90后-新游牧民族》为题对90后群体特征进行了刻画与分析:憧憬着未来、追求高品质却又与众不同的生活方式,这既成为了90后群体的特征之一,也正与住百家“虚拟房产证”的目标受众特点相契合。

三种租住模式可选 居住更灵活

住百家海外的个性化服务理念在此次国内新品业务中同样适用,“虚拟房产证”可以根据用户的需求做定制化服务,结合住百家现有的较为完善的海外业务的优势,用户可以选择海外城市旅游住宿+国内城市生活住宿的打包服务,就是说住宿不受区域限制,一站式解决从工作到外出玩乐的住宿问题。而用户可以通过三种灵活的租住模式可以拥有稳定的住房,享受长期专属定制服务。

第一种方式:用户根据租赁时限,自行选择不同等级的房源,缴纳一定比例的预付款后可享有稳定房产的使用权,并附带高品质装修和定制家具。

第二种方式:住百家将与银行及理财机构合作,用户一次性缴纳租金后,溢价红利部分抵补房租。租约期满后,租金将全额返还用户。也就是说用户可免费享受超长期的租房及配套服务。

第三种方式:以房换房。用户因工作、学习或其他原因离开时,可将房屋托管给“虚拟房产证”运营管理,并在需要租房的地区或城市置换同档次的房屋。

住百家的“虚拟房产证”相当于让用户拥有了一套属于自己的高品质、高体验的住房。让城市里众多年轻人有家也有梦,让每一个正在拼搏的你有栖身之所,这也正是住百家赋予新品“虚拟房产证”的内涵。在可以预见的未来,一个可以长期稳定居住且经济上可负担的“超长租住房”将会成为越来越多用户的选择。这是住百家在国内超长租领域的重要一步,虚拟房产证业务也将会致力于推动以租代买的消费方式,让千千万万年轻人拥有稳定的居所,免除后顾之忧,专注于工作、专注于家庭、专注于美好的生活。