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Airbnb在欧盟赢得了一场影响其未来监管方式的官司。欧盟最高法院裁定，Airbnb不是房地产中介，而是“信息社会服务”，这意味着它可以逃避某些责任。
法国一家旅游和酒店协会对Airbnb提出了挑战，但欧盟法院(Court of Justice of The European Union)的决定意味着，这家美国公司将继续作为一个电子商务平台运营，不受房地产法规的约束。
其中包括法国严厉的“流氓法”，这可能导致Airbnb受到刑事制裁。该公司还可能在阿姆斯特丹、巴黎和伦敦等其他关键市场面临新的限制。作为对这一裁决的回应，Airbnb告诉彭博社(Bloomberg)，它将“向前推进，继续与各城市就明确的规则进行合作”。
Airbnb并不是唯一一家让立法者对如何监管感到困惑的科技公司。在许多情况下，人们面临的选择是，用同样的规则来监管这些公司(适用于非数字领域的公司)，还是像监管电子商务平台那样监管它们(这通常意味着更轻的控制)。
Uber是一家面临类似挑战的公司，但在2017年，同一家欧盟法院裁定该公司是一家运输服务公司，而不是一个平台。法院表示，优步和Airbnb的区别在于，Airbnb对其平台上的服务拥有多少控制权。Airbnb允许房主设定自己的价格，并通过其他渠道出租房屋，而优步控制价格，并自动撮合卖家和客户。据BBC新闻报道，最后，法院并不相信Airbnb对其平台上提供的住宿有“决定性的影响”。
尽管Airbnb逃脱了法国严厉的监管，但最初提出投诉的法国专业旅游和住宿协会(association for Professional Tourism and Accommodation)对彭博社(Bloomberg)表示，该裁决是积极的。一名官员表示:“我们在2015年提出了申诉，此后法国出台了新的规定，也适用于Airbnb。”“最终，Airbnb将在法国受到监管，只是目前还不是一家房地产中介。”
这项新规定可能离我们不远了。Politico指出，欧盟委员会(European Commission)主席乌尔苏拉•冯•德莱恩(Ursula von der Leyen)曾表示，该机构希望修订欧盟的电子商务指令，作为监管在线业务的努力的一部分。